Техническое обслуживание инженерных систем и техническое управление инженерными системами зданий и сооружений, в широком смысле, представляют собой целый комплекс работ, которые привязаны к определенному временному периоду.
Предлагая комплексный подход по техническому управлению инженерными системами, мы организуем его индивидуально в каждом конкретном случае по принципу энергоэффективного управления и, следовательно, обеспечиваем оптимальный подход к потребностям заказчика.
Суть концепции сводится к следующему:
- инженерные системы рассматриваются как единый комплекс взаимосвязанных подсистем;
- техническая эксплуатация осуществляется по единому замыслу с реализацией критерия оптимизации «эффективность – стоимость»;
- в качестве приоритетного направления деятельности рассматривается поддержание комфортных условий пребывания людей в рабочих помещениях и местах общего пользования;
- пристальное внимание уделяется проведению нормативных и нормативно-технических мероприятий;
- энергосбережение обеспечивается реализацией комплекса мероприятий, разрабатываемых на основе анализа результатов энергетических обследований и постоянного энергетического мониторинга потребленной энергии;
- инжиниринг, технический консалтинг и планирование ориентированы на предотвращение штрафных санкций со стороны инспектирующих органов, поставщиков энергии и коммунальных услуг, обеспечение условий выполнения гарантийных обязательств, эффективное своевременное минимизированное расходование финансовых средств.